Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Solskrænten 3

Villa · 234 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2003. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1055 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.970 kr/m².1.524.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.687.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden nov. 2025
232k896k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.687.959 kr.Markedet · 1992502.632 kr.Markedet · 1993646.542 kr.Markedet · 1994232.128 kr.Markedet · 1995463.554 kr.Markedet · 1996854.568 kr.Markedet · 1997743.652 kr.Markedet · 1998681.174 kr.Markedet · 19991.537.146 kr.Markedet · 2000700.128 kr.Markedet · 2001923.364 kr.Markedet · 20021.557.972 kr.Markedet · 20031.159.470 kr.Markedet · 2004761.436 kr.Markedet · 20051.102.608 kr.Markedet · 20061.271.322 kr.Markedet · 20071.594.710 kr.Markedet · 2008899.964 kr.Markedet · 20091.519.596 kr.Markedet · 2010730.080 kr.Markedet · 20111.443.078 kr.Markedet · 2012975.078 kr.Markedet · 20131.138.176 kr.Markedet · 2014328.536 kr.Markedet · 20151.448.460 kr.Markedet · 20161.222.416 kr.Markedet · 2017579.618 kr.Markedet · 20181.767.636 kr.Markedet · 20191.264.068 kr.Markedet · 20201.563.588 kr.Markedet · 20211.101.438 kr.Markedet · 20222.262.078 kr.Markedet · 20232.149.056 kr.Markedet · 20241.654.146 kr.Markedet · 20251.828.008 kr.Markedet · 20261.440.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 34
9610 Nørager		228 m²202 m06-10-20251.250.000 kr.5.482 kr./m²
Torsvang 25
9610 Nørager		225 m²244 m04-12-20231.295.000 kr.5.756 kr./m²
Solhøj 56
9610 Nørager		221 m²206 m27-02-20241.650.000 kr.7.466 kr./m²
Solhøj 36
9610 Nørager		215 m²173 m05-10-20231.200.000 kr.5.581 kr./m²
Mejlbyvej 5
9610 Nørager		222 m²636 m27-08-20252.200.000 kr.9.910 kr./m²
Solbakken 8
9610 Nørager		197 m²82 m29-05-20241.695.000 kr.8.604 kr./m²
Torsvang 11
9610 Nørager		205 m²356 m23-10-20251.300.000 kr.6.341 kr./m²
Bredgade 61
9610 Nørager		212 m²697 m19-01-2025800.000 kr.3.774 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²113 m07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Skrænten 10
9610 Nørager		268 m²963 m07-04-20252.495.000 kr.9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden