Solskrænten 23A, Ugelbølle

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 127 m².2.911.221 kr.
2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.741.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,35 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2001 · Alm. Salg: 964.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg964.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	140 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Solskrænten 22, Ugelbølle 8410 Rønde	113 m²	131 m	19-08-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Solskrænten 34, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	67 m	21-10-2024	2.325.000 kr.	21.330 kr./m²
Solskrænten 60, Ugelbølle 8410 Rønde	159 m²	171 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Solskrænten 46 8410 Rønde	194 m²	40 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle 8410 Rønde	216 m²	180 m	10-01-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²
Solskrænten 50B, Ugelbølle 8410 Rønde	254 m²	99 m	28-05-2026	4.700.000 kr.	18.504 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle 8410 Rønde	127 m²	95 m	28-08-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle 8410 Rønde	126 m²	196 m	13-03-2026	1.790.000 kr.	14.206 kr./m²
Vorregårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	128 m²	459 m	13-01-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu