Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Solskrænten 20

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.478 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.968 kr/m².2.046.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.134.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,87 pct. siden feb. 2024
255k948k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.415.000 kr.I dag · vores estimat2.134.862 kr.Markedet · 1992692.080 kr.Markedet · 1993797.245 kr.Markedet · 1994668.710 kr.Markedet · 1995809.340 kr.Markedet · 1996767.110 kr.Markedet · 1997993.635 kr.Markedet · 19981.007.370 kr.Markedet · 1999616.845 kr.Markedet · 20001.077.275 kr.Markedet · 2001819.795 kr.Markedet · 2002896.465 kr.Markedet · 20031.122.785 kr.Markedet · 2004984.000 kr.Markedet · 20051.700.270 kr.Markedet · 20061.233.485 kr.Markedet · 20071.612.325 kr.Markedet · 20082.504.280 kr.Markedet · 20091.976.815 kr.Markedet · 20101.872.470 kr.Markedet · 20113.025.800 kr.Markedet · 20121.546.725 kr.Markedet · 20132.233.680 kr.Markedet · 20141.223.850 kr.Markedet · 2015542.020 kr.Markedet · 20161.863.655 kr.Markedet · 20172.699.030 kr.Markedet · 20181.805.435 kr.Markedet · 20191.974.765 kr.Markedet · 20202.429.865 kr.Markedet · 20212.101.250 kr.Markedet · 20222.774.060 kr.Markedet · 20232.288.620 kr.Markedet · 20242.697.800 kr.Markedet · 20252.449.340 kr.Markedet · 20262.064.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²67 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²31 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²228 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²78 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Tungelund Bakker 36
8881 Thorsø		206 m²459 m14-06-20242.375.000 kr.11.529 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²519 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Rosenparken 15
8881 Thorsø		197 m²509 m31-10-20232.175.000 kr.11.041 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²161 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²818 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²41 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden