Solskrænten 2, Undløse

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 114 m².1.545.726 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.358.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,77 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1976apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsvej 27, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	82 m	26-07-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	502 m	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	212 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Egevej 4, Undløse 4340 Tølløse	112 m²	700 m	14-08-2024	1.212.500 kr.	10.826 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse 4340 Tølløse	118 m²	789 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Nyvej 3, Undløse 4340 Tølløse	110 m²	1,0 km	04-06-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	784 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	121 m²	1,2 km	30-01-2024	1.885.000 kr.	15.579 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	154 m	27-12-2023	2.515.000 kr.	17.345 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	392 m	16-03-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu