Solskrænten 17

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 769 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.069 kr/m².3.740.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 26.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.827 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.920.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,61 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.920.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.945.000 kr.
1983Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 4 3540 Lynge	133 m²	65 m	04-11-2024	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Solskrænten 10 3540 Lynge	152 m²	34 m	17-09-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Uggeløse Bygade 34 3540 Lynge	143 m²	302 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Lyngbakken 10 3540 Lynge	141 m²	436 m	30-03-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Lyngeparken 6 3540 Lynge	140 m²	495 m	17-02-2026	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Runebakken 10 3540 Lynge	141 m²	484 m	26-03-2026	3.650.000 kr.	25.887 kr./m²
Ryttervænget 1 3540 Lynge	139 m²	508 m	23-01-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Vinkelvej 3 3540 Lynge	134 m²	252 m	08-05-2025	5.095.000 kr.	38.022 kr./m²
Gjerdesager 12 3540 Lynge	135 m²	368 m	08-05-2025	3.350.000 kr.	24.815 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 42 3540 Lynge	133 m²	256 m	14-08-2026	5.245.000 kr.	39.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu