Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Solskrænten 14

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.201 kr/m².1.754.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 11.434 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.374.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,67 pct. siden aug. 1992
135k958k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020249. aug. 1992430.000 kr.I dag · vores estimat1.374.567 kr.Markedet · 1992611.986 kr.Markedet · 1993654.847 kr.Markedet · 1994698.179 kr.Markedet · 1995594.402 kr.Markedet · 1996676.356 kr.Markedet · 1997521.083 kr.Markedet · 19981.039.811 kr.Markedet · 19991.073.566 kr.Markedet · 2000689.858 kr.Markedet · 20011.166.353 kr.Markedet · 2002550.285 kr.Markedet · 2003586.238 kr.Markedet · 2004990.356 kr.Markedet · 2005966.492 kr.Markedet · 20061.330.104 kr.Markedet · 20071.663.729 kr.Markedet · 20081.708.788 kr.Markedet · 20091.418.809 kr.Markedet · 20101.315.032 kr.Markedet · 20111.331.674 kr.Markedet · 20121.391.962 kr.Markedet · 20131.392.433 kr.Markedet · 20141.304.984 kr.Markedet · 20151.159.602 kr.Markedet · 20161.427.444 kr.Markedet · 2017948.123 kr.Markedet · 20181.188.804 kr.Markedet · 20191.012.493 kr.Markedet · 20201.463.397 kr.Markedet · 20211.614.902 kr.Markedet · 20221.817.589 kr.Markedet · 20231.131.813 kr.Markedet · 20241.582.874 kr.Markedet · 20251.665.770 kr.Markedet · 20261.962.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1992 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.374.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993Ombygning
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²246 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²94 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
Fasanvænget 5
6310 Broager		156 m²409 m07-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²219 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Mågevænget 12
6310 Broager		154 m²376 m09-09-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
I P Nielsensvej 5
6310 Broager		147 m²148 m02-12-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Mariehøj 4
6310 Broager		160 m²573 m27-04-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²585 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²205 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Møllegade 34
6310 Broager		142 m²204 m16-01-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden