Solskins Alle 12

Villa · 222 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 934 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 346.800 kr.
Offentlig grundværdi: 346.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.809 kr/m².3.920.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolskins gns: 20.930 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.359 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering4.324.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+394,17 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
3. jun. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.324.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020875.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020875.000 kr.
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteageren 4 9440 Aabybro	221 m²	291 m	01-07-2025	4.495.000 kr.	20.339 kr./m²
Thomasmindeparken 15 9440 Aabybro	215 m²	111 m	09-01-2024	3.298.000 kr.	15.340 kr./m²
Thomasmindeparken 33 9440 Aabybro	217 m²	189 m	16-09-2026	4.395.000 kr.	20.253 kr./m²
Bispehaven 19 9440 Aabybro	230 m²	322 m	08-12-2025	4.300.000 kr.	18.696 kr./m²
Solhvervs Alle 5 9440 Aabybro	233 m²	253 m	15-04-2026	5.100.000 kr.	21.888 kr./m²
Thomasmindeparken 28 9440 Aabybro	208 m²	163 m	31-03-2025	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Mortensgade 45 9440 Aabybro	222 m²	843 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	9.000 kr./m²
Bispehaven 14 9440 Aabybro	204 m²	251 m	14-02-2024	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Thomasmindeparken 65 9440 Aabybro	237 m²	413 m	01-02-2024	3.599.000 kr.	15.186 kr./m²
Skovparken 60 9440 Aabybro	216 m²	752 m	29-09-2026	4.498.000 kr.	20.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu