Solsikkevej 8

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.900 kr/m².3.536.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.819.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,92 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2020 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.819.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel714.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 4 4600 Køge	130 m²	48 m	27-02-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Fabersvej 7 4600 Køge	135 m²	227 m	16-06-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Porsevej 5 4600 Køge	137 m²	348 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Bramsensvej 1 4600 Køge	136 m²	478 m	07-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Brombærvej 8 4600 Køge	137 m²	425 m	16-03-2026	3.700.000 kr.	27.007 kr./m²
Finsensvej 1 4600 Køge	132 m²	380 m	29-06-2025	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Annasvej 12 4600 Køge	135 m²	579 m	12-06-2025	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Skovmærkevej 5 4600 Køge	142 m²	179 m	03-02-2025	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Kaprifolievej 9 4600 Køge	140 m²	304 m	21-05-2026	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Kogleaksvej 24 4600 Køge	139 m²	383 m	29-10-2025	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu