Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Solsikkevej 20

Villa · 228 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
312 m²
Grundareal
1027 m²
Indbygget garage
63 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.166 kr/m².3.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsikkevej gns: 16.486 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.504.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,28 pct. siden sep. 2021
688k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.460.000 kr.I dag · vores estimat3.504.278 kr.Markedet · 1992948.708 kr.Markedet · 1993973.788 kr.Markedet · 19941.112.640 kr.Markedet · 1995914.508 kr.Markedet · 19961.097.136 kr.Markedet · 19971.079.352 kr.Markedet · 19981.211.820 kr.Markedet · 19991.416.336 kr.Markedet · 20001.008.216 kr.Markedet · 20011.113.324 kr.Markedet · 20021.349.076 kr.Markedet · 20031.409.268 kr.Markedet · 20041.611.960 kr.Markedet · 20051.500.240 kr.Markedet · 20061.886.016 kr.Markedet · 20071.812.144 kr.Markedet · 20082.490.900 kr.Markedet · 20091.800.060 kr.Markedet · 20102.067.504 kr.Markedet · 20112.002.524 kr.Markedet · 20121.970.376 kr.Markedet · 20132.028.744 kr.Markedet · 20141.833.348 kr.Markedet · 20151.870.284 kr.Markedet · 20162.171.472 kr.Markedet · 20171.502.976 kr.Markedet · 20181.714.332 kr.Markedet · 20191.737.816 kr.Markedet · 20202.213.424 kr.Markedet · 20212.205.216 kr.Markedet · 20221.879.860 kr.Markedet · 20232.378.040 kr.Markedet · 20242.101.704 kr.Markedet · 20252.092.356 kr.Markedet · 20262.559.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.504.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²111 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²147 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²474 m16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Møgelbjerg 71
8500 Grenaa		237 m²333 m05-08-20253.850.000 kr.16.245 kr./m²
Hjortebakken 5, Åstrup
8500 Grenaa		221 m²853 m08-05-20254.195.000 kr.18.982 kr./m²
Humlevej 32
8500 Grenaa		226 m²1,3 km24-01-20251.660.000 kr.7.345 kr./m²
Storegade 73
8500 Grenaa		244 m²872 m23-02-20254.150.000 kr.17.008 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²467 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Hjortebakken 13, Åstrup
8500 Grenaa		251 m²899 m02-10-20262.800.000 kr.11.155 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²1,2 km01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden