Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Solsikkevænget 65

Rækkehus · 152 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 70 m², 4 værelser, opført i 2018, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.562 kr/m².4.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevænget gns: 32.057 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 37.681 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.041.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,08 pct. siden aug. 2023
916k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.498.000 kr.I dag · vores estimat5.041.582 kr.Markedet · 19921.415.120 kr.Markedet · 19931.165.840 kr.Markedet · 19941.113.096 kr.Markedet · 19951.008.064 kr.Markedet · 19961.264.488 kr.Markedet · 19971.523.040 kr.Markedet · 19981.468.016 kr.Markedet · 19992.262.216 kr.Markedet · 20002.013.088 kr.Markedet · 20011.668.200 kr.Markedet · 20021.801.200 kr.Markedet · 20031.856.984 kr.Markedet · 20042.094.560 kr.Markedet · 20052.811.088 kr.Markedet · 20063.420.000 kr.Markedet · 20073.278.336 kr.Markedet · 20083.387.016 kr.Markedet · 20091.753.320 kr.Markedet · 20103.952.000 kr.Markedet · 20113.094.872 kr.Markedet · 20123.269.824 kr.Markedet · 20133.426.536 kr.Markedet · 20143.017.048 kr.Markedet · 20153.225.592 kr.Markedet · 20163.499.344 kr.Markedet · 20174.364.832 kr.Markedet · 20183.825.992 kr.Markedet · 20193.786.168 kr.Markedet · 20204.304.640 kr.Markedet · 20214.085.000 kr.Markedet · 20225.490.392 kr.Markedet · 20235.037.280 kr.Markedet · 20244.598.152 kr.Markedet · 20255.066.616 kr.Markedet · 20265.250.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.498.000 kr.
I dag · vores estimat
5.041.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.498.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2018sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevænget 23
8200 Aarhus N		141 m²106 m20-02-20254.350.000 kr.30.851 kr./m²
Solsikkevænget 87
8200 Aarhus N		138 m²100 m04-06-20254.560.000 kr.33.043 kr./m²
Solsikkevænget 73
8200 Aarhus N		135 m²44 m20-11-20234.650.000 kr.34.444 kr./m²
Solsikkevænget 99
8200 Aarhus N		135 m²138 m08-10-20254.725.000 kr.35.000 kr./m²
Rødbedevej 91
8200 Aarhus N		158 m²227 m23-10-20255.050.000 kr.31.962 kr./m²
Jordskokkevænget 35
8200 Aarhus N		144 m²181 m20-02-20254.600.000 kr.31.944 kr./m²
Jordskokkevænget 19
8200 Aarhus N		144 m²223 m07-02-20244.595.000 kr.31.910 kr./m²
Jordskokkevænget 45
8200 Aarhus N		132 m²136 m18-09-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Jordskokkevænget 23
8200 Aarhus N		132 m²204 m03-02-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Rødbedevej 93
8200 Aarhus N		128 m²229 m07-10-20253.815.000 kr.29.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden