Solsikkemarken 16

Villa · 187 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.524 kr/m².4.600.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsikkemarken gns: 25.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+8,60 pct.
3Vores vurdering4.925.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,48 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.925.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
Bygget
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	47 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Solsikkemarken 2 4140 Borup	197 m²	147 m	23-07-2026	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	87 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	127 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	423 m	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	322 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	376 m	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	197 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	322 m	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Lindevej 29 4140 Borup	180 m²	427 m	11-01-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu