Solrød Center 5C

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², grund på 135 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 992 m²
Bebygget areal: 430 m²
Erhvervsareal: 915 m²
Grundareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.596 kr/m².4.076.000 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.631.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,21 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.631.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solrød Center 20B 2680 Solrød Strand	117 m²	47 m	28-04-2025	2.785.000 kr.	23.803 kr./m²
Solrød Center 57, 1. mf 2680 Solrød Strand	100 m²	213 m	15-01-2026	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Solrød Center 111, 2. th 2680 Solrød Strand	96 m²	415 m	30-04-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Solrød Center 120, 1. 1 2680 Solrød Strand	95 m²	398 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²
Solrød Center 120, 2. mf 2680 Solrød Strand	92 m²	398 m	25-01-2026	3.920.000 kr.	42.609 kr./m²
Solrød Center 120, 2. mf 2680 Solrød Strand	92 m²	398 m	04-08-2025	3.345.000 kr.	36.359 kr./m²
Solrød Center 111, 2. tv 2680 Solrød Strand	92 m²	415 m	14-11-2023	3.750.000 kr.	40.761 kr./m²
Solrød Center 113, 3. 2680 Solrød Strand	167 m²	397 m	23-05-2025	7.850.000 kr.	47.006 kr./m²
Solrød Center 111, 2. mf 2680 Solrød Strand	89 m²	415 m	30-11-2026	4.395.000 kr.	49.382 kr./m²
Solrød Center 111, 2. mf 2680 Solrød Strand	89 m²	415 m	24-09-2026	4.395.000 kr.	49.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu