Solparken 6, Kirkeby

Villa · 182 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 182 m².1.873.508 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.047.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,27 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1981dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solparken 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	141 m²	70 m	07-04-2024	1.706.000 kr.	12.099 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby 5771 Stenstrup	172 m²	131 m	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby 5771 Stenstrup	180 m²	499 m	01-06-2025	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby 5771 Stenstrup	175 m²	390 m	16-01-2025	1.980.000 kr.	11.314 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby 5771 Stenstrup	169 m²	238 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Åparken 24 5771 Stenstrup	160 m²	189 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Smedegårdsvej 3 5771 Stenstrup	177 m²	951 m	12-05-2025	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby 5771 Stenstrup	163 m²	422 m	02-08-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Trollekrogsvej 3 5771 Stenstrup	159 m²	552 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby 5771 Stenstrup	155 m²	420 m	20-12-2023	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu