Solkrogen 7, Lyngby

Fritidshus · 108 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 108 m².1.923.264 kr.
2Vores vurdering1.922.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+804,52 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
2. sep. 2018 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023212.500 kr.
2016feb.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023425.000 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sælvej 11, Ulstrup 9480 Løkken	106 m²	506 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	14.387 kr./m²
Finhvalvej 4, Lyngby 9480 Løkken	103 m²	332 m	01-07-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Tofthøjvej 6, Lyngby 9480 Løkken	111 m²	485 m	18-08-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Delfinvej 19, Lyngby 9480 Løkken	109 m²	697 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Grindevej 4, Ulstrup 9480 Løkken	115 m²	645 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Skovvej 11, Lyngby 9480 Løkken	105 m²	1,0 km	21-07-2024	1.610.000 kr.	15.333 kr./m²
Soltoften 9, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	221 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Soltoften 5, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	191 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Soltoften 7, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	211 m	25-05-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Tjørnevej 25, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	226 m	04-12-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu