Solkrogen 7

Villa · 113 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.320 kr/m².1.440.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.932.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,77 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 6 4760 Vordingborg	110 m²	51 m	01-10-2025	1.607.500 kr.	14.614 kr./m²
Søndermarksvej 19 4760 Vordingborg	118 m²	167 m	24-09-2024	1.720.000 kr.	14.576 kr./m²
Majsvænget 3 4760 Vordingborg	120 m²	248 m	06-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Ærtevænget 3 4760 Vordingborg	121 m²	254 m	28-11-2024	1.075.000 kr.	8.884 kr./m²
Søndermarksvej 12 4760 Vordingborg	102 m²	205 m	24-04-2024	795.000 kr.	7.794 kr./m²
Orevej 173 4760 Vordingborg	124 m²	297 m	10-04-2024	1.930.000 kr.	15.565 kr./m²
Orevej 107 4760 Vordingborg	120 m²	826 m	12-06-2025	1.737.500 kr.	14.479 kr./m²
Kløvermarksvej 3 4760 Vordingborg	128 m²	269 m	15-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Bygvænget 6 4760 Vordingborg	97 m²	327 m	14-08-2026	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Orevej 109A 4760 Vordingborg	124 m²	773 m	29-06-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu