Solkrogen 25, Bjerge Str

Fritidshus · 55 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.227 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 55 m².1.178.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.113.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,82 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2022 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 10, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	68 m²	79 m	17-10-2023	1.375.000 kr.	20.221 kr./m²
Solkrogen 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	70 m²	44 m	19-02-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	94 m²	144 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	23.883 kr./m²
Solkrogen 20, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	97 m²	82 m	05-11-2023	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Birkeholmvænget 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	164 m	08-12-2024	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Violvænget 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	202 m	16-07-2025	860.000 kr.	15.357 kr./m²
Lindevej 56, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	230 m	16-02-2025	925.000 kr.	16.518 kr./m²
Bjergevang 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	55 m²	462 m	27-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Frødammen 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	301 m	08-11-2023	700.000 kr.	13.462 kr./m²
Frødammen 2, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	350 m	21-05-2026	1.375.000 kr.	26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu