Solkrogen 10, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.335 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 61 m².1.086.959 kr.
2Vores vurdering1.095.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,45 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1993Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soltoften 19, Lyngby 9480 Løkken	62 m²	228 m	11-03-2025	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Soltoften 2, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	115 m	19-08-2024	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²
Hybenvej 14 9480 Løkken	62 m²	250 m	30-09-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Hybenvej 14 9480 Løkken	62 m²	250 m	26-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Kaskelotvej 47, Lyngby 9480 Løkken	60 m²	771 m	04-08-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Kaskelotvej 5, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	727 m	30-05-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Tofthøjvej 3, Lyngby 9480 Løkken	65 m²	507 m	28-07-2026	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Hybenvej 33, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	386 m	27-08-2026	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Kaskelotvej 22, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	648 m	20-05-2025	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Kaskelotvej 10, Lyngby 9480 Løkken	69 m²	578 m	22-01-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu