Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Solklintvej 8

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.030 kr/m².6.315.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolklintvej gns: 45.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.083.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,03 pct. siden jun. 2001
307k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20011.704.000 kr.I dag · vores estimat6.083.798 kr.Markedet · 1992899.140 kr.Markedet · 1993722.528 kr.Markedet · 1994842.324 kr.Markedet · 1995929.424 kr.Markedet · 1996986.910 kr.Markedet · 1997572.716 kr.Markedet · 19981.245.128 kr.Markedet · 19991.096.924 kr.Markedet · 20001.470.650 kr.Markedet · 20011.272.866 kr.Markedet · 20021.580.128 kr.Markedet · 20031.157.894 kr.Markedet · 20041.518.622 kr.Markedet · 20051.985.210 kr.Markedet · 20063.224.040 kr.Markedet · 20072.322.086 kr.Markedet · 20082.265.672 kr.Markedet · 20091.943.134 kr.Markedet · 20102.369.656 kr.Markedet · 20112.316.056 kr.Markedet · 20122.483.690 kr.Markedet · 20132.174.150 kr.Markedet · 20143.322.128 kr.Markedet · 20152.485.566 kr.Markedet · 20162.710.418 kr.Markedet · 20172.551.762 kr.Markedet · 20183.174.728 kr.Markedet · 20193.030.678 kr.Markedet · 20203.786.974 kr.Markedet · 20213.766.472 kr.Markedet · 20223.913.872 kr.Markedet · 20233.600.446 kr.Markedet · 20243.834.946 kr.Markedet · 20254.867.014 kr.Markedet · 20264.940.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2001 · Alm. Salg
1.704.000 kr.
I dag · vores estimat
6.083.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.704.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²86 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²169 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²313 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²418 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²423 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²107 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Perlevej 7
8250 Egå		138 m²447 m17-12-20257.190.000 kr.52.101 kr./m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²647 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²
Rouloen 17
8250 Egå		141 m²436 m09-02-20266.950.000 kr.49.291 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²201 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden