Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Solklintvej 5

Villa · 131 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.845 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.932 kr/m².6.389.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolklintvej gns: 45.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.825.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,35 pct. siden jan. 2015
300k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20153.400.000 kr.I dag · vores estimat5.825.892 kr.Markedet · 1992879.010 kr.Markedet · 1993706.352 kr.Markedet · 1994823.466 kr.Markedet · 1995908.616 kr.Markedet · 1996964.815 kr.Markedet · 1997559.894 kr.Markedet · 19981.217.252 kr.Markedet · 19991.072.366 kr.Markedet · 20001.437.725 kr.Markedet · 20011.244.369 kr.Markedet · 20021.544.752 kr.Markedet · 20031.131.971 kr.Markedet · 20041.484.623 kr.Markedet · 20051.940.765 kr.Markedet · 20063.151.860 kr.Markedet · 20072.270.099 kr.Markedet · 20082.214.948 kr.Markedet · 20091.899.631 kr.Markedet · 20102.316.604 kr.Markedet · 20112.264.204 kr.Markedet · 20122.428.085 kr.Markedet · 20132.125.475 kr.Markedet · 20143.247.752 kr.Markedet · 20152.429.919 kr.Markedet · 20162.649.737 kr.Markedet · 20172.494.633 kr.Markedet · 20183.103.652 kr.Markedet · 20192.962.827 kr.Markedet · 20203.702.191 kr.Markedet · 20213.682.148 kr.Markedet · 20223.826.248 kr.Markedet · 20233.519.839 kr.Markedet · 20243.749.089 kr.Markedet · 20254.758.051 kr.Markedet · 20264.829.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2015 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.825.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²62 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²29 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²180 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²285 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²284 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²200 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²168 m16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Perlevej 7
8250 Egå		138 m²388 m17-12-20257.190.000 kr.52.101 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²97 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Rouloen 17
8250 Egå		141 m²353 m09-02-20266.950.000 kr.49.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden