Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Solklintvej 43

Villa · 158 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.296 kr/m².7.695.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolklintvej gns: 45.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.616.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,64 pct. siden feb. 2002
362k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20022.525.000 kr.I dag · vores estimat7.616.530 kr.Markedet · 19921.060.180 kr.Markedet · 1993851.936 kr.Markedet · 1994993.188 kr.Markedet · 19951.095.888 kr.Markedet · 19961.163.670 kr.Markedet · 1997675.292 kr.Markedet · 19981.468.136 kr.Markedet · 19991.293.388 kr.Markedet · 20001.734.050 kr.Markedet · 20011.500.842 kr.Markedet · 20021.863.136 kr.Markedet · 20031.365.278 kr.Markedet · 20041.790.614 kr.Markedet · 20052.340.770 kr.Markedet · 20063.801.480 kr.Markedet · 20072.737.982 kr.Markedet · 20082.671.464 kr.Markedet · 20092.291.158 kr.Markedet · 20102.794.072 kr.Markedet · 20112.730.872 kr.Markedet · 20122.928.530 kr.Markedet · 20132.563.550 kr.Markedet · 20143.917.136 kr.Markedet · 20152.930.742 kr.Markedet · 20163.195.866 kr.Markedet · 20173.008.794 kr.Markedet · 20183.743.336 kr.Markedet · 20193.573.486 kr.Markedet · 20204.465.238 kr.Markedet · 20214.441.064 kr.Markedet · 20224.614.864 kr.Markedet · 20234.245.302 kr.Markedet · 20244.521.802 kr.Markedet · 20255.738.718 kr.Markedet · 20265.825.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2002 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
7.616.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²211 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²387 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²162 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²230 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²339 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²72 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Strandhusvej 27
8250 Egå		162 m²311 m31-08-202511.500.000 kr.70.988 kr./m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²448 m14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Åskrænten 12
8250 Egå		160 m²540 m01-05-20269.100.000 kr.56.875 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²246 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden