Solklintvej 22, 8250 Egå — Rækkehus · 167 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 504 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.343 kr/m².4.983.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.109.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,86 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.109.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2016majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 98 8250 Egå	162 m²	69 m	11-11-2024	5.450.000 kr.	33.642 kr./m²
Dagland 5 8250 Egå	164 m²	179 m	01-09-2024	4.800.000 kr.	29.268 kr./m²
Dagland 12 8250 Egå	153 m²	231 m	25-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Skolevej 7 8250 Egå	178 m²	607 m	01-10-2024	5.500.000 kr.	30.899 kr./m²
Solvejen 35 8250 Egå	143 m²	246 m	13-03-2025	5.560.000 kr.	38.881 kr./m²
Skolevej 16C 8250 Egå	140 m²	357 m	19-05-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Muslingevej 17 8250 Egå	140 m²	396 m	07-06-2024	4.175.000 kr.	29.821 kr./m²
Skolevej 12F 8250 Egå	140 m²	414 m	14-08-2026	5.695.000 kr.	40.679 kr./m²
Skolevej 10B 8250 Egå	140 m²	454 m	20-05-2026	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Skolevej 10B 8250 Egå	140 m²	454 m	18-01-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu