Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Solklintvej 18

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.015 kr/m².7.230.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolklintvej gns: 45.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.199.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,13 pct. siden maj 2000
355k2,1M3,8M5,5M7,3M1992199620002004200820122016202020242. maj 20001.481.000 kr.I dag · vores estimat7.199.639 kr.Markedet · 19921.040.050 kr.Markedet · 1993835.760 kr.Markedet · 1994974.330 kr.Markedet · 19951.075.080 kr.Markedet · 19961.141.575 kr.Markedet · 1997662.470 kr.Markedet · 19981.440.260 kr.Markedet · 19991.268.830 kr.Markedet · 20001.701.125 kr.Markedet · 20011.472.345 kr.Markedet · 20021.827.760 kr.Markedet · 20031.339.355 kr.Markedet · 20041.756.615 kr.Markedet · 20052.296.325 kr.Markedet · 20063.729.300 kr.Markedet · 20072.685.995 kr.Markedet · 20082.620.740 kr.Markedet · 20092.247.655 kr.Markedet · 20102.741.020 kr.Markedet · 20112.679.020 kr.Markedet · 20122.872.925 kr.Markedet · 20132.514.875 kr.Markedet · 20143.842.760 kr.Markedet · 20152.875.095 kr.Markedet · 20163.135.185 kr.Markedet · 20172.951.665 kr.Markedet · 20183.672.260 kr.Markedet · 20193.505.635 kr.Markedet · 20204.380.455 kr.Markedet · 20214.356.740 kr.Markedet · 20224.527.240 kr.Markedet · 20234.164.695 kr.Markedet · 20244.435.945 kr.Markedet · 20255.629.755 kr.Markedet · 20265.714.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2000 · Alm. Salg
1.481.000 kr.
I dag · vores estimat
7.199.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.481.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²207 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²20 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²312 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²72 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²319 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²194 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²160 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²296 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²142 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Strandhusvej 27
8250 Egå		162 m²339 m31-08-202511.500.000 kr.70.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden