Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8250 Egå

Solklintvej 10

Villa · 206 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.020 kr/m².7.575.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolklintvej gns: 45.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.149.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,28 pct. siden feb. 2020
472k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.290.000 kr.I dag · vores estimat9.149.733 kr.Markedet · 19921.382.260 kr.Markedet · 19931.110.752 kr.Markedet · 19941.294.916 kr.Markedet · 19951.428.816 kr.Markedet · 19961.517.190 kr.Markedet · 1997880.444 kr.Markedet · 19981.914.152 kr.Markedet · 19991.686.316 kr.Markedet · 20002.260.850 kr.Markedet · 20011.956.794 kr.Markedet · 20022.429.152 kr.Markedet · 20031.780.046 kr.Markedet · 20042.334.598 kr.Markedet · 20053.051.890 kr.Markedet · 20064.956.360 kr.Markedet · 20073.569.774 kr.Markedet · 20083.483.048 kr.Markedet · 20092.987.206 kr.Markedet · 20103.642.904 kr.Markedet · 20113.560.504 kr.Markedet · 20123.818.210 kr.Markedet · 20133.342.350 kr.Markedet · 20145.107.152 kr.Markedet · 20153.821.094 kr.Markedet · 20164.166.762 kr.Markedet · 20173.922.858 kr.Markedet · 20184.880.552 kr.Markedet · 20194.659.102 kr.Markedet · 20205.821.766 kr.Markedet · 20215.790.248 kr.Markedet · 20226.016.848 kr.Markedet · 20235.535.014 kr.Markedet · 20245.895.514 kr.Markedet · 20257.482.126 kr.Markedet · 20267.595.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.290.000 kr.
I dag · vores estimat
9.149.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.290.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²400 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²394 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²289 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²63 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²147 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Strandhusvej 17
8250 Egå		201 m²453 m16-03-20249.700.000 kr.48.259 kr./m²
Rouloen 28
8250 Egå		199 m²459 m05-08-202510.500.000 kr.52.764 kr./m²
Vester Kringelvej 10
8250 Egå		213 m²628 m07-03-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Eghøjvej 29C
8250 Egå		204 m²826 m07-12-20257.200.000 kr.35.294 kr./m²
Egå Strandvej 12
8250 Egå		221 m²341 m08-10-20267.350.000 kr.33.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden