Solkærvej 33, Tinning

Villa · 162 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.000 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.712 kr/m².3.061.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.451.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,60 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2006 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.451.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmosevej 1, Tinning 8382 Hinnerup	125 m²	908 m	03-06-2024	2.645.003 kr.	21.160 kr./m²
Tørvevej 7, Tinning 8382 Hinnerup	134 m²	1,4 km	20-08-2025	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Jordemodervej 9, Tinning 8382 Hinnerup	148 m²	2,3 km	28-07-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Lundborgvej 3, Tinning 8382 Hinnerup	218 m²	232 m	03-02-2024	2.595.000 kr.	11.904 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby 8382 Hinnerup	158 m²	3,5 km	18-09-2025	2.725.000 kr.	17.247 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby 8382 Hinnerup	165 m²	3,7 km	08-06-2025	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	3,9 km	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Thiesensvej 8, Foldby 8382 Hinnerup	151 m²	3,6 km	22-08-2026	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	170 m²	3,9 km	30-10-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Tinningvej 15, Foldby 8382 Hinnerup	140 m²	3,3 km	30-01-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu