Menu
For mæglere Log ind
Solkær 4

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solkær 4

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 415 m², opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.472 kr/m².2.359.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolkær gns: 30.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 37.582 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.526.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkær 20, Udsholt
3250 Gilleleje		65 m²219 m30-07-20252.245.000 kr.34.538 kr./m²
Solkær 25, Udsholt
3250 Gilleleje		64 m²319 m01-08-20251.945.000 kr.30.391 kr./m²
Solkær 9, Udsholt
3250 Gilleleje		82 m²102 m14-08-20241.980.000 kr.24.146 kr./m²
Solkær 19, Udsholt
3250 Gilleleje		58 m²234 m03-12-20231.550.000 kr.26.724 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt
3250 Gilleleje		72 m²68 m03-06-20262.500.000 kr.34.722 kr./m²
Eng-Ager 14, Udsholt
3250 Gilleleje		68 m²270 m25-07-20252.900.000 kr.42.647 kr./m²
Ammekær 109, Udsholt
3250 Gilleleje		69 m²515 m16-06-20253.100.000 kr.44.928 kr./m²
Vangegærdet 1, Udsholt
3250 Gilleleje		70 m²635 m20-08-20253.262.500 kr.46.607 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		72 m²555 m07-07-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt
3250 Gilleleje		65 m²308 m26-09-20241.915.000 kr.29.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden