Solimanvej 6

Villa · 224 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 665 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.261 kr/m².6.953.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.785.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,36 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2023 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.785.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gambiavej 11 2770 Kastrup	213 m²	67 m	13-04-2025	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Dernavej 8 2770 Kastrup	206 m²	178 m	23-06-2025	9.350.000 kr.	45.388 kr./m²
Nilensvej 13 2770 Kastrup	204 m²	428 m	01-06-2024	6.150.000 kr.	30.147 kr./m²
Gambiavej 6 2770 Kastrup	190 m²	145 m	12-05-2025	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Viskumvej 2 2770 Kastrup	200 m²	616 m	06-02-2025	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Ghanavej 9 2770 Kastrup	199 m²	648 m	22-05-2024	3.495.000 kr.	17.563 kr./m²
Ægyptensvej 23 2770 Kastrup	191 m²	393 m	18-09-2024	7.700.000 kr.	40.314 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	1,4 km	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	1,5 km	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	1,4 km	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu