Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Solimanvej 4

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 662 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.251 kr/m².5.235.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.188.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,61 pct. siden jul. 2019
708k2,5M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20194.250.000 kr.I dag · vores estimat6.188.548 kr.Markedet · 19921.200.078 kr.Markedet · 1993707.769 kr.Markedet · 19941.121.076 kr.Markedet · 19951.136.466 kr.Markedet · 19961.137.663 kr.Markedet · 19971.365.435 kr.Markedet · 19981.796.184 kr.Markedet · 19991.892.115 kr.Markedet · 20001.788.147 kr.Markedet · 20012.324.232 kr.Markedet · 20022.269.170 kr.Markedet · 20032.290.545 kr.Markedet · 20042.522.934 kr.Markedet · 20052.762.676 kr.Markedet · 20063.486.177 kr.Markedet · 20074.042.611 kr.Markedet · 20083.980.196 kr.Markedet · 20092.881.350 kr.Markedet · 20102.736.855 kr.Markedet · 20112.974.032 kr.Markedet · 20122.507.373 kr.Markedet · 20132.891.952 kr.Markedet · 20143.257.208 kr.Markedet · 20153.897.774 kr.Markedet · 20164.707.117 kr.Markedet · 20174.473.873 kr.Markedet · 20184.473.189 kr.Markedet · 20194.657.527 kr.Markedet · 20205.036.634 kr.Markedet · 20216.003.981 kr.Markedet · 20226.384.114 kr.Markedet · 20235.424.804 kr.Markedet · 20246.081.615 kr.Markedet · 20256.632.577 kr.Markedet · 20266.880.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.188.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gambiavej 15
2770 Kastrup		173 m²31 m17-02-20255.700.000 kr.32.948 kr./m²
Tømmerupvang 43
2770 Kastrup		170 m²313 m25-02-20254.475.000 kr.26.324 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²298 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Kollundvej 21
2770 Kastrup		171 m²559 m23-04-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²239 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²
Vorgodvej 15
2770 Kastrup		173 m²503 m31-03-20255.100.000 kr.29.480 kr./m²
Nubiensvej 30
2770 Kastrup		177 m²420 m01-02-20246.825.000 kr.38.559 kr./m²
Kongelundsvej 343
2770 Kastrup		170 m²660 m17-09-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²
Kollundvej 19
2770 Kastrup		168 m²575 m06-11-20235.445.000 kr.32.411 kr./m²
Nubiensvej 18
2770 Kastrup		180 m²322 m19-11-20233.515.000 kr.19.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden