Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Solhøjvej 41, Ramme

Landejendom · 232 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 679.030 m², 9 værelser, opført i 1926, renoveret i 1989. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
679030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.720 kr/m².14.689.170 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)679030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.207.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glarbjergvej 37, Lomborg
7620 Lemvig		210 m²2,5 km10-01-20249.815.700 kr.46.741 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme
7620 Lemvig		254 m²2,7 km18-03-202528.750.000 kr.113.189 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme
7620 Lemvig		222 m²3,5 km31-10-20249.275.000 kr.41.779 kr./m²
Vestermøllevej 66
7620 Lemvig		198 m²4,1 km23-06-20268.900.000 kr.44.949 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²4,8 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg
7620 Lemvig		144 m²3,1 km18-03-202528.750.000 kr.199.653 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²5,8 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg
7620 Lemvig		124 m²3,0 km08-01-202517.150.000 kr.138.306 kr./m²
Vråvej 18, Fjaltring
7620 Lemvig		271 m²5,5 km08-01-202517.150.000 kr.63.284 kr./m²
Vestermøllevej 46, Fjaltring
7620 Lemvig		152 m²5,2 km18-08-20247.125.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden