Solhøjvej 38, Hasle

Villa · 171 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 919 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 171 m².6.549.642 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.976.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,60 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.976.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2001feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	164 m²	350 m	12-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Januarvej 5 8210 Aarhus V	170 m²	532 m	08-02-2024	3.534.000 kr.	20.788 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	513 m	24-09-2024	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	257 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Martsvej 18 8210 Aarhus V	168 m²	703 m	12-02-2026	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	411 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Februarvej 3 8210 Aarhus V	178 m²	657 m	25-03-2025	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²
Majvej 39 8210 Aarhus V	169 m²	897 m	04-08-2024	4.100.000 kr.	24.260 kr./m²
Aprilvej 19 8210 Aarhus V	178 m²	727 m	26-01-2026	5.475.000 kr.	30.758 kr./m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle 8210 Aarhus V	172 m²	1,0 km	28-04-2025	5.100.000 kr.	29.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu