Solhøjvej 24, Hasle

Villa · 116 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 116 m².4.443.032 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.675.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,09 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.675.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1954Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	164 m²	166 m	12-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Solhøjvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	61 m²	200 m	02-03-2024	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	179 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	41 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	279 m	05-02-2025	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	156 m	22-10-2025	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	244 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle 8210 Aarhus V	122 m²	178 m	27-04-2024	5.480.000 kr.	44.918 kr./m²
Martsvej 11 8210 Aarhus V	116 m²	613 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Hasle Ringvej 50 8210 Aarhus V	119 m²	408 m	13-10-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu