Solhøjvej 21, Hasle

Villa · 152 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 808 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 152 m².5.821.904 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.850.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,71 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1996 · Alm. Salg: 1.432.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.850.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg1.432.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	164 m²	221 m	12-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	94 m	25-11-2025	6.348.000 kr.	42.604 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	218 m	21-08-2026	5.075.000 kr.	33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	218 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	293 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Hasle Ringvej 44 8210 Aarhus V	149 m²	415 m	30-01-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Januarvej 17 8210 Aarhus V	150 m²	498 m	04-03-2024	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Tingvej 6, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	631 m	02-10-2024	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	264 m	17-06-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	158 m²	474 m	25-01-2024	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu