Solhøjvej 16, Hasle

Villa · 107 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 107 m².4.098.314 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.165.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,38 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1999 · Alm. Salg: 1.264.683 kr.
I dag · vores estimat: 4.165.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.264.683 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	61 m²	110 m	02-03-2024	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	164 m²	74 m	12-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	285 m	02-03-2025	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	298 m	05-08-2026	5.075.000 kr.	47.877 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle 8210 Aarhus V	101 m²	161 m	22-04-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	322 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Kalendervej 22 8210 Aarhus V	110 m²	404 m	16-10-2024	4.098.000 kr.	37.255 kr./m²
Østrevej 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	258 m	12-01-2025	3.570.000 kr.	35.000 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle 8210 Aarhus V	110 m²	518 m	15-07-2024	4.798.000 kr.	43.618 kr./m²
Majvej 2 8210 Aarhus V	110 m²	557 m	09-07-2025	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu