Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Solhøj Vænget 8A

Villa · 148 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.871 kr/m².5.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolhøj gns: 27.524 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.874 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.508.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,72 pct. siden dec. 1999
550k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1999550.000 kr.1. sep. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat4.508.280 kr.Markedet · 1992973.248 kr.Markedet · 1993838.272 kr.Markedet · 1994980.648 kr.Markedet · 19951.139.452 kr.Markedet · 19961.266.584 kr.Markedet · 19971.415.028 kr.Markedet · 19981.399.340 kr.Markedet · 19991.717.984 kr.Markedet · 20001.613.052 kr.Markedet · 20011.944.128 kr.Markedet · 2002741.628 kr.Markedet · 20032.074.812 kr.Markedet · 20042.309.392 kr.Markedet · 20052.519.848 kr.Markedet · 20063.341.100 kr.Markedet · 20073.314.312 kr.Markedet · 20083.249.044 kr.Markedet · 20092.748.952 kr.Markedet · 20102.535.240 kr.Markedet · 20112.902.428 kr.Markedet · 20122.607.316 kr.Markedet · 20132.349.796 kr.Markedet · 20142.728.972 kr.Markedet · 20152.875.788 kr.Markedet · 20163.385.500 kr.Markedet · 20173.068.928 kr.Markedet · 20183.142.632 kr.Markedet · 20194.125.796 kr.Markedet · 20204.151.992 kr.Markedet · 20214.180.556 kr.Markedet · 20225.173.636 kr.Markedet · 20234.206.752 kr.Markedet · 20244.761.160 kr.Markedet · 20255.098.304 kr.Markedet · 20266.109.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
550.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.508.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj Vænget 8
2750 Ballerup		142 m²40 m02-02-20264.100.000 kr.28.873 kr./m²
Degnevangen 17
2750 Ballerup		147 m²256 m28-01-20245.950.000 kr.40.476 kr./m²
Lindbjergvej 37A
2750 Ballerup		145 m²213 m27-11-20244.100.000 kr.28.276 kr./m²
Lindbjergvej 30
2750 Ballerup		138 m²148 m21-02-20254.300.000 kr.31.159 kr./m²
Pederstrupvej 46
2750 Ballerup		150 m²646 m19-03-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Pederstrupvej 67
2750 Ballerup		147 m²738 m21-12-20255.495.000 kr.37.381 kr./m²
Lindbjergvej 23
2750 Ballerup		136 m²173 m07-12-20254.300.000 kr.31.618 kr./m²
Pederstrupvej 61B
2750 Ballerup		150 m²758 m07-03-20266.300.000 kr.42.000 kr./m²
Pederstrupvej 50
2750 Ballerup		154 m²659 m25-04-20253.950.000 kr.25.649 kr./m²
Lindbjergvej 50
2750 Ballerup		133 m²207 m17-06-20253.850.000 kr.28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden