Solfrydvej 4, Strand Esbønderup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.253 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 35.833 kr/m² × 50 m².1.791.650 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.699.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,29 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1999 · Alm. Salg: 704.438 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg704.438 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 24 3250 Gilleleje	50 m²	714 m	25-08-2026	1.940.000 kr.	38.800 kr./m²
Fasanvænget 8, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	763 m	14-05-2024	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	822 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Paradisdalen 30, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	830 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Dyrholmen 67, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	55 m²	69 m	22-04-2026	2.450.000 kr.	44.545 kr./m²
Fredensvej 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	54 m²	275 m	13-11-2024	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Paradisdalen 31, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	922 m	21-06-2025	1.930.000 kr.	38.600 kr./m²
Kløvermarksvej 48 3250 Gilleleje	51 m²	821 m	25-08-2026	2.405.050 kr.	47.158 kr./m²
Paradisdalen 28 3250 Gilleleje	51 m²	841 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Harevangen 5, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	55 m²	235 m	20-03-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu