Solen 11A

Rækkehus · 80 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 83 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 83 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.084 kr/m².1.769.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolen gns: 25.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.072 kr/m²+17,50 pct.
3Vores vurdering1.773.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,10 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibehus Have 19 3390 Hundested	89 m²	5,2 km	25-02-2026	2.030.000 kr.	22.809 kr./m²
Havesangervej 6 3390 Hundested	94 m²	5,1 km	21-12-2023	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Lerbjergvej 20 3390 Hundested	96 m²	5,1 km	10-08-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Kærsangervej 10 3390 Hundested	96 m²	5,2 km	15-09-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Hundestedgårdsvej 42 3390 Hundested	96 m²	5,4 km	08-12-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Bjørnebakken 21 3390 Hundested	99 m²	5,2 km	10-06-2026	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Bjørnebakken 15 3390 Hundested	99 m²	5,2 km	22-10-2025	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²
Elmevej 1A 3390 Hundested	72 m²	6,3 km	07-12-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Bagerstræde 1B 3390 Hundested	90 m²	6,4 km	29-07-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Forsythiavej 32 3390 Hundested	98 m²	5,7 km	16-06-2025	1.780.000 kr.	18.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu