Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Soldalen 22

Rækkehus · 217 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 217 m², grund på 370 m², 8 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.462 kr/m².16.982.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.787.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+796,22 pct. siden jun. 1992
1,6M7,6M13,6M19,6M25,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19921.650.000 kr.I dag · vores estimat14.787.560 kr.Markedet · 19921.650.068 kr.Markedet · 19931.713.215 kr.Markedet · 19941.774.843 kr.Markedet · 19952.589.678 kr.Markedet · 19961.944.754 kr.Markedet · 19972.612.029 kr.Markedet · 19982.882.194 kr.Markedet · 19993.158.869 kr.Markedet · 20003.056.011 kr.Markedet · 20014.534.432 kr.Markedet · 20023.858.260 kr.Markedet · 20034.650.527 kr.Markedet · 20044.772.698 kr.Markedet · 20055.532.632 kr.Markedet · 20066.719.188 kr.Markedet · 20076.581.393 kr.Markedet · 20088.236.886 kr.Markedet · 20095.461.022 kr.Markedet · 20108.915.445 kr.Markedet · 20117.137.130 kr.Markedet · 20127.786.828 kr.Markedet · 20137.427.042 kr.Markedet · 20149.880.227 kr.Markedet · 20157.879.270 kr.Markedet · 201612.024.187 kr.Markedet · 201712.100.354 kr.Markedet · 201813.504.778 kr.Markedet · 201912.286.106 kr.Markedet · 202014.567.644 kr.Markedet · 202116.872.618 kr.Markedet · 202222.898.274 kr.Markedet · 202316.275.000 kr.Markedet · 202418.697.805 kr.Markedet · 202519.661.068 kr.Markedet · 202621.540.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
14.787.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soldalen 12
2100 København Ø		263 m²62 m25-04-202418.750.000 kr.71.293 kr./m²
Svanevænget 20
2100 København Ø		238 m²216 m29-05-202630.500.000 kr.128.151 kr./m²
Kildevældsgade 12
2100 København Ø		236 m²537 m12-09-202415.100.000 kr.63.983 kr./m²
Svanevænget 16
2100 København Ø		250 m²218 m09-12-202417.600.000 kr.70.400 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²490 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²493 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Strandpromenaden 49
2100 København Ø		172 m²194 m14-07-202516.495.000 kr.95.901 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²781 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Engelstedsgade 28
2100 København Ø		196 m²1,6 km23-06-202513.100.000 kr.66.837 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²185 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden