Solbrudvej 5

Fritidshus · 94 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.813 kr/m².2.138.200 kr.
2Vores vurdering2.265.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,49 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	134 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	298 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	441 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Bøtøvej 241 4873 Væggerløse	97 m²	268 m	06-07-2026	2.545.000 kr.	26.237 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	382 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	570 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Rødgranvej 11 4873 Væggerløse	94 m²	602 m	02-12-2024	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Pedersdalvænget 35 4873 Væggerløse	94 m²	644 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Bøtøvej 191 4873 Væggerløse	95 m²	628 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Slåenvej 3 4873 Væggerløse	86 m²	153 m	11-06-2024	1.725.000 kr.	20.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu