Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbrinken 95

Villa · 195 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.172 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.757 kr/m².2.016.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbrinken gns: 9.897 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.927 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.895.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,10 pct. siden nov. 2025
249k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat1.895.687 kr.Markedet · 19921.090.830 kr.Markedet · 19931.137.825 kr.Markedet · 1994777.465 kr.Markedet · 1995952.380 kr.Markedet · 1996846.495 kr.Markedet · 19971.029.405 kr.Markedet · 19981.132.755 kr.Markedet · 19991.080.105 kr.Markedet · 20001.017.705 kr.Markedet · 20011.052.025 kr.Markedet · 20021.142.310 kr.Markedet · 20031.216.605 kr.Markedet · 2004986.310 kr.Markedet · 20051.208.610 kr.Markedet · 20061.116.180 kr.Markedet · 20071.446.705 kr.Markedet · 20081.328.925 kr.Markedet · 20091.591.590 kr.Markedet · 20102.413.710 kr.Markedet · 20111.342.575 kr.Markedet · 20121.523.340 kr.Markedet · 20131.545.960 kr.Markedet · 20141.529.385 kr.Markedet · 20151.450.605 kr.Markedet · 20161.652.625 kr.Markedet · 20171.449.045 kr.Markedet · 20181.643.655 kr.Markedet · 20191.661.010 kr.Markedet · 20202.970.045 kr.Markedet · 20212.202.720 kr.Markedet · 20221.772.745 kr.Markedet · 20231.587.885 kr.Markedet · 20242.769.975 kr.Markedet · 20251.681.485 kr.Markedet · 20261.561.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 30
7480 Vildbjerg		197 m²194 m01-09-20261.000.000 kr.5.076 kr./m²
Solbrinken 3
7480 Vildbjerg		173 m²346 m27-11-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Solbrinken 103
7480 Vildbjerg		163 m²122 m02-10-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Solbrinken 31
7480 Vildbjerg		154 m²267 m11-05-20251.395.000 kr.9.058 kr./m²
Solbrinken 10
7480 Vildbjerg		144 m²306 m27-05-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Solbrinken 47
7480 Vildbjerg		121 m²194 m03-07-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Solbakkevej 93
7480 Vildbjerg		197 m²132 m30-06-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Soldalen 65
7480 Vildbjerg		195 m²598 m04-07-20252.545.000 kr.13.051 kr./m²
Kærvænget 6
7480 Vildbjerg		190 m²484 m27-11-20243.222.500 kr.16.961 kr./m²
Solvænget 7
7480 Vildbjerg		185 m²411 m08-08-20252.875.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden