Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Solbrinken 2

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.124 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.190 kr/m².3.967.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.340.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,15 pct. siden jul. 2005
342k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20051.800.000 kr.I dag · vores estimat4.340.653 kr.Markedet · 1992989.897 kr.Markedet · 19931.156.456 kr.Markedet · 19941.098.170 kr.Markedet · 19951.056.096 kr.Markedet · 19961.122.295 kr.Markedet · 19971.111.294 kr.Markedet · 19981.167.843 kr.Markedet · 19991.637.412 kr.Markedet · 20001.596.496 kr.Markedet · 20011.555.194 kr.Markedet · 20021.774.442 kr.Markedet · 20031.782.355 kr.Markedet · 20041.748.966 kr.Markedet · 20052.129.176 kr.Markedet · 20062.230.887 kr.Markedet · 20072.316.386 kr.Markedet · 20082.623.063 kr.Markedet · 20092.870.296 kr.Markedet · 20102.475.997 kr.Markedet · 20112.436.818 kr.Markedet · 20122.038.273 kr.Markedet · 20132.431.800 kr.Markedet · 20141.336.911 kr.Markedet · 20152.002.761 kr.Markedet · 20162.067.802 kr.Markedet · 20172.330.861 kr.Markedet · 20182.463.066 kr.Markedet · 20192.698.719 kr.Markedet · 20202.895.000 kr.Markedet · 20213.197.817 kr.Markedet · 20224.334.394 kr.Markedet · 20233.264.016 kr.Markedet · 20243.812.329 kr.Markedet · 20253.696.336 kr.Markedet · 20263.992.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.340.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 5
8300 Odder		180 m²74 m12-03-20252.845.000 kr.15.806 kr./m²
Solbrinken 14
8300 Odder		160 m²111 m13-01-20254.400.000 kr.27.500 kr./m²
Solbrinken 8
8300 Odder		156 m²68 m04-03-20243.288.000 kr.21.077 kr./m²
Solbrinken 41
8300 Odder		161 m²430 m01-05-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Solbrinken 16
8300 Odder		150 m²135 m23-09-20244.498.000 kr.29.987 kr./m²
Solbrinken 36
8300 Odder		130 m²296 m22-04-20252.898.000 kr.22.292 kr./m²
Sct. Maries Vænge 17, Snærild
8300 Odder		195 m²403 m13-12-20235.750.000 kr.29.487 kr./m²
Sct. Marie Vej 19, Snærild
8300 Odder		193 m²533 m03-12-20254.800.000 kr.24.870 kr./m²
Vesterhåb 70
8300 Odder		191 m²700 m27-04-20244.300.000 kr.22.513 kr./m²
Vesterhåb 64
8300 Odder		195 m²744 m02-03-20254.150.000 kr.21.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden