Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Solbakkevej 9A

Rækkehus · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.532 kr/m².5.211.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.033.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,83 pct. siden maj 2020
851k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.795.000 kr.I dag · vores estimat6.033.703 kr.Markedet · 19922.069.163 kr.Markedet · 1993850.641 kr.Markedet · 1994868.074 kr.Markedet · 19951.255.176 kr.Markedet · 19961.146.257 kr.Markedet · 19971.454.985 kr.Markedet · 19981.584.615 kr.Markedet · 19991.215.691 kr.Markedet · 20002.564.439 kr.Markedet · 20011.810.052 kr.Markedet · 20022.063.054 kr.Markedet · 20032.395.324 kr.Markedet · 20042.284.766 kr.Markedet · 20053.633.067 kr.Markedet · 20061.702.921 kr.Markedet · 20075.765.704 kr.Markedet · 20082.980.000 kr.Markedet · 20093.133.768 kr.Markedet · 20102.350.475 kr.Markedet · 20114.033.132 kr.Markedet · 20122.998.178 kr.Markedet · 20132.874.806 kr.Markedet · 20143.747.797 kr.Markedet · 20153.899.181 kr.Markedet · 20164.199.565 kr.Markedet · 20173.695.200 kr.Markedet · 20183.808.440 kr.Markedet · 20194.001.097 kr.Markedet · 20204.656.250 kr.Markedet · 20215.221.258 kr.Markedet · 20226.130.456 kr.Markedet · 20234.725.386 kr.Markedet · 20245.848.101 kr.Markedet · 20255.972.069 kr.Markedet · 20266.443.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.033.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 163A
3050 Humlebæk		142 m²221 m27-01-20246.995.000 kr.49.261 kr./m²
Bakken 25
3050 Humlebæk		147 m²836 m21-10-20246.900.000 kr.46.939 kr./m²
Strandgårdsvej 28
3050 Humlebæk		142 m²771 m13-08-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Strandgårdsvej 5
3050 Humlebæk		142 m²788 m06-05-20244.495.000 kr.31.655 kr./m²
Strandgårdsvej 10
3050 Humlebæk		142 m²792 m16-09-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 14
3050 Humlebæk		142 m²795 m07-06-20265.475.000 kr.38.556 kr./m²
Strandgårdsvej 22
3050 Humlebæk		142 m²796 m23-09-20244.700.000 kr.33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 13
3050 Humlebæk		142 m²807 m14-09-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Strandgårdsvej 27
3050 Humlebæk		142 m²809 m28-10-20254.750.000 kr.33.451 kr./m²
Strandgårdsvej 23
3050 Humlebæk		142 m²838 m12-08-20254.945.000 kr.34.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden