Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solbakkevej 7

Villa · 145 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1982. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.067 kr/m².8.435.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.250.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,34 pct. siden jul. 2010
750k3,1M5,5M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20103.145.000 kr.I dag · vores estimat8.250.441 kr.Markedet · 19921.268.895 kr.Markedet · 19931.283.685 kr.Markedet · 19941.665.035 kr.Markedet · 19951.591.955 kr.Markedet · 1996910.165 kr.Markedet · 19971.533.955 kr.Markedet · 19981.940.970 kr.Markedet · 19991.681.855 kr.Markedet · 20002.254.750 kr.Markedet · 20012.772.690 kr.Markedet · 20022.757.610 kr.Markedet · 20032.878.685 kr.Markedet · 20042.990.770 kr.Markedet · 20053.745.785 kr.Markedet · 20064.443.380 kr.Markedet · 20076.019.240 kr.Markedet · 20084.899.985 kr.Markedet · 20094.063.190 kr.Markedet · 20103.611.515 kr.Markedet · 20115.884.535 kr.Markedet · 20124.134.965 kr.Markedet · 20135.528.125 kr.Markedet · 20143.644.865 kr.Markedet · 20154.445.265 kr.Markedet · 20163.938.635 kr.Markedet · 20175.009.025 kr.Markedet · 20185.244.650 kr.Markedet · 20194.598.240 kr.Markedet · 20205.267.415 kr.Markedet · 20216.375.215 kr.Markedet · 20228.744.515 kr.Markedet · 20237.969.925 kr.Markedet · 20246.646.655 kr.Markedet · 20256.772.805 kr.Markedet · 20267.955.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2010 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
8.250.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²274 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Vallerødvænge 18
2960 Rungsted Kyst		140 m²326 m10-09-20256.400.000 kr.45.714 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²166 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²686 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²314 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²485 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²449 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Sanskevej 2
2960 Rungsted Kyst		144 m²940 m21-10-20247.155.000 kr.49.688 kr./m²
Kildevej 13
2960 Rungsted Kyst		134 m²406 m07-08-20269.600.000 kr.71.642 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²685 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden