Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Solbakkevej 5, Toksværd

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
858 m²
Indbygget carport
14 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 178 m².2.774.308 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.105.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,88 pct. siden jul. 2003
292k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.075.000 kr.I dag · vores estimat2.105.748 kr.Markedet · 1992782.666 kr.Markedet · 1993664.118 kr.Markedet · 1994788.006 kr.Markedet · 1995778.928 kr.Markedet · 1996766.112 kr.Markedet · 19971.051.802 kr.Markedet · 1998932.008 kr.Markedet · 1999952.122 kr.Markedet · 20001.427.204 kr.Markedet · 20011.238.880 kr.Markedet · 20021.409.226 kr.Markedet · 20031.223.216 kr.Markedet · 20041.367.040 kr.Markedet · 20051.205.238 kr.Markedet · 20061.730.516 kr.Markedet · 20072.225.000 kr.Markedet · 20082.500.010 kr.Markedet · 20091.821.118 kr.Markedet · 20101.684.414 kr.Markedet · 20111.416.880 kr.Markedet · 20122.026.352 kr.Markedet · 20131.854.226 kr.Markedet · 20141.369.176 kr.Markedet · 20152.531.516 kr.Markedet · 20161.514.958 kr.Markedet · 20171.881.104 kr.Markedet · 20181.835.002 kr.Markedet · 20191.901.930 kr.Markedet · 20201.987.370 kr.Markedet · 20212.196.698 kr.Markedet · 20222.508.198 kr.Markedet · 20232.480.252 kr.Markedet · 20242.282.138 kr.Markedet · 20252.645.258 kr.Markedet · 20262.961.920 kr.Markedet · 20272.770.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²76 m01-09-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²207 m21-10-20241.670.000 kr.10.774 kr./m²
Solbakkevej 2, Toksværd
4684 Holmegaard 		145 m²95 m28-07-20242.175.000 kr.15.000 kr./m²
Solbakkevej 9, Toksværd
4684 Holmegaard 		214 m²37 m17-01-20241.900.000 kr.8.879 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd
4684 Holmegaard 		165 m²317 m05-07-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd
4684 Holmegaard 		163 m²333 m29-05-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd
4684 Holmegaard 		164 m²401 m28-11-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Søledsvej 3, Toksværd
4684 Holmegaard 		194 m²336 m19-02-20252.295.000 kr.11.830 kr./m²
Søledsvej 37, Toksværd
4684 Holmegaard 		166 m²517 m05-04-20251.700.000 kr.10.241 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd
4684 Holmegaard 		156 m²247 m07-04-20252.678.000 kr.17.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden