Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Solbakkevej 48, Toksværd

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 156 m².2.431.416 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.956.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,36 pct. siden okt. 2009
256k1,2M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2009900.000 kr.I dag · vores estimat1.956.217 kr.Markedet · 1992685.932 kr.Markedet · 1993582.036 kr.Markedet · 1994690.612 kr.Markedet · 1995682.656 kr.Markedet · 1996671.424 kr.Markedet · 1997921.804 kr.Markedet · 1998816.816 kr.Markedet · 1999834.444 kr.Markedet · 20001.250.808 kr.Markedet · 20011.085.760 kr.Markedet · 20021.235.052 kr.Markedet · 20031.072.032 kr.Markedet · 20041.198.080 kr.Markedet · 20051.056.276 kr.Markedet · 20061.516.632 kr.Markedet · 20071.950.000 kr.Markedet · 20082.191.020 kr.Markedet · 20091.596.036 kr.Markedet · 20101.476.228 kr.Markedet · 20111.241.760 kr.Markedet · 20121.775.904 kr.Markedet · 20131.625.052 kr.Markedet · 20141.199.952 kr.Markedet · 20152.218.632 kr.Markedet · 20161.327.716 kr.Markedet · 20171.648.608 kr.Markedet · 20181.608.204 kr.Markedet · 20191.666.860 kr.Markedet · 20201.741.740 kr.Markedet · 20211.925.196 kr.Markedet · 20222.198.196 kr.Markedet · 20232.173.704 kr.Markedet · 20242.000.076 kr.Markedet · 20252.318.316 kr.Markedet · 20262.595.840 kr.Markedet · 20272.427.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2009 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2009okt.Solgt på tvangsauktion900.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 36, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²142 m21-10-20241.670.000 kr.10.774 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²400 m01-09-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²
Solbakkevej 2, Toksværd
4684 Holmegaard 		145 m²411 m28-07-20242.175.000 kr.15.000 kr./m²
Solbakkevej 9, Toksværd
4684 Holmegaard 		214 m²340 m17-01-20241.900.000 kr.8.879 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd
4684 Holmegaard 		156 m²444 m07-04-20252.678.000 kr.17.167 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd
4684 Holmegaard 		163 m²146 m29-05-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Toksværd Bygade 11, Toksværd
4684 Holmegaard 		153 m²440 m18-12-20241.825.000 kr.11.928 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd
4684 Holmegaard 		165 m²348 m05-07-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd
4684 Holmegaard 		164 m²449 m28-11-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Toksværd Bygade 1B, Toksværd
4684 Holmegaard 		144 m²583 m15-12-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden