Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Solbakkevej 13, Dalby

Villa · 132 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (3630, sidste 24 mdr.): 14.104 kr/m² × 132 m².1.861.728 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.525.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,17 pct. siden dec. 1997
462k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202417. dec. 1997693.000 kr.I dag · vores estimat1.525.778 kr.Markedet · 1992669.108 kr.Markedet · 1993462.132 kr.Markedet · 1994714.780 kr.Markedet · 1995731.148 kr.Markedet · 1996866.184 kr.Markedet · 19971.065.768 kr.Markedet · 1998774.048 kr.Markedet · 1999842.424 kr.Markedet · 2000978.252 kr.Markedet · 20011.311.948 kr.Markedet · 20021.143.912 kr.Markedet · 2003949.080 kr.Markedet · 20041.759.956 kr.Markedet · 20051.358.940 kr.Markedet · 20061.125.300 kr.Markedet · 20071.879.680 kr.Markedet · 20081.439.592 kr.Markedet · 20091.767.744 kr.Markedet · 20101.688.412 kr.Markedet · 20111.008.612 kr.Markedet · 20121.040.556 kr.Markedet · 20131.759.692 kr.Markedet · 20141.479.060 kr.Markedet · 20151.490.940 kr.Markedet · 20161.423.488 kr.Markedet · 20171.402.368 kr.Markedet · 20181.729.464 kr.Markedet · 20191.930.764 kr.Markedet · 20201.832.160 kr.Markedet · 20212.165.328 kr.Markedet · 20222.747.976 kr.Markedet · 20232.576.112 kr.Markedet · 20241.857.636 kr.Markedet · 20252.714.844 kr.Markedet · 20262.457.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1997 · Alm. Salg
693.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg693.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 3, Dalby
3630 Jægerspris		147 m²149 m22-10-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Solbakkevej 20, Dalby
3630 Jægerspris		106 m²337 m20-10-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Solbakkevej 16, Dalby
3630 Jægerspris		263 m²110 m15-01-20264.300.000 kr.16.350 kr./m²
Østergaardsvej 19
3630 Jægerspris		127 m²388 m21-09-20261.950.000 kr.15.354 kr./m²
Egelyvej 34, Dalby
3630 Jægerspris		112 m²220 m15-04-20251.725.000 kr.15.402 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby
3630 Jægerspris		107 m²299 m24-03-20241.795.000 kr.16.776 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby
3630 Jægerspris		103 m²166 m19-08-20241.330.000 kr.12.913 kr./m²
Toftekrogen 23
3630 Jægerspris		133 m²1,9 km30-06-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Toftevænget 3
3630 Jægerspris		144 m²1,9 km02-05-20252.195.000 kr.15.243 kr./m²
Toftevænget 1
3630 Jægerspris		120 m²1,9 km10-04-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden