Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Solbakken 7C

Villa · 164 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.247 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1247 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.214 kr/m².2.492.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakken gns: 17.191 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.634.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,30 pct. siden okt. 2005
170k836k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20051.538.000 kr.I dag · vores estimat2.634.538 kr.Markedet · 1992386.548 kr.Markedet · 1993496.592 kr.Markedet · 1994573.180 kr.Markedet · 1995646.652 kr.Markedet · 1996837.220 kr.Markedet · 1997826.724 kr.Markedet · 1998700.116 kr.Markedet · 1999982.524 kr.Markedet · 2000791.792 kr.Markedet · 2001966.616 kr.Markedet · 20021.108.968 kr.Markedet · 2003817.540 kr.Markedet · 20041.021.392 kr.Markedet · 2005759.320 kr.Markedet · 2006699.132 kr.Markedet · 20071.188.344 kr.Markedet · 20081.351.032 kr.Markedet · 20091.209.992 kr.Markedet · 20101.600.640 kr.Markedet · 20111.683.788 kr.Markedet · 20121.202.120 kr.Markedet · 20131.754.308 kr.Markedet · 20141.347.096 kr.Markedet · 20151.507.488 kr.Markedet · 2016936.932 kr.Markedet · 20171.640.000 kr.Markedet · 20181.478.296 kr.Markedet · 20191.751.192 kr.Markedet · 20202.164.964 kr.Markedet · 20212.241.060 kr.Markedet · 20222.576.112 kr.Markedet · 20231.831.880 kr.Markedet · 20242.605.796 kr.Markedet · 20252.342.904 kr.Markedet · 20262.416.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2005 · Alm. Salg
1.538.000 kr.
I dag · vores estimat
2.634.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.538.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 42
9240 Nibe		180 m²209 m26-06-20262.570.000 kr.14.278 kr./m²
Solbakken 68
9240 Nibe		146 m²174 m02-03-20262.395.000 kr.16.404 kr./m²
Solbakken 9
9240 Nibe		133 m²32 m27-08-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Solbakken 67A
9240 Nibe		128 m²110 m15-05-20262.350.000 kr.18.359 kr./m²
Solbakken 44
9240 Nibe		199 m²251 m06-08-20263.085.000 kr.15.503 kr./m²
Solbakken 7B
9240 Nibe		123 m²37 m10-05-20262.525.000 kr.20.528 kr./m²
Solbakken 15
9240 Nibe		124 m²110 m06-02-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Solbakken 11
9240 Nibe		121 m²61 m04-03-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²
Solbakken 35
9240 Nibe		206 m²132 m30-05-20242.725.000 kr.13.228 kr./m²
Solbakken 5
9240 Nibe		213 m²72 m26-02-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden