Solbakken 7, 4683 Rønnede — Villa · 144 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1992. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 987 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.559 kr/m².1.684.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 13.355 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.781 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering1.808.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
1995jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 9 4683 Rønnede	120 m²	30 m	08-09-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Solbakken 2 4683 Rønnede	189 m²	102 m	16-09-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Poppelvej 23, Kongsted 4683 Rønnede	143 m²	162 m	15-07-2024	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Rørsangervej 4, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	112 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Hasselvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	292 m	26-05-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Rypevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	319 m	09-04-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Tranevej 3 4683 Rønnede	146 m²	267 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Vibevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	158 m	11-09-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Rosenvej 11, Kongsted 4683 Rønnede	146 m²	462 m	09-04-2025	1.505.000 kr.	10.308 kr./m²
Svalevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	250 m	30-01-2024	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu