Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3540 Lynge

Solbakken 7

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.637 kr/m².4.026.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.357.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,91 pct. siden apr. 2022
241k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20223.230.000 kr.I dag · vores estimat4.357.450 kr.Markedet · 1992835.770 kr.Markedet · 1993706.680 kr.Markedet · 1994821.990 kr.Markedet · 1995858.000 kr.Markedet · 1996933.270 kr.Markedet · 19971.261.390 kr.Markedet · 19981.370.980 kr.Markedet · 19991.503.970 kr.Markedet · 20001.249.170 kr.Markedet · 20011.652.950 kr.Markedet · 2002654.420 kr.Markedet · 20031.050.140 kr.Markedet · 20042.027.220 kr.Markedet · 20052.345.460 kr.Markedet · 20062.715.180 kr.Markedet · 20072.351.960 kr.Markedet · 20083.742.440 kr.Markedet · 20091.209.650 kr.Markedet · 20102.044.900 kr.Markedet · 20111.981.460 kr.Markedet · 20122.187.640 kr.Markedet · 2013886.730 kr.Markedet · 20141.812.720 kr.Markedet · 20151.766.310 kr.Markedet · 20162.288.000 kr.Markedet · 20172.292.160 kr.Markedet · 20182.489.500 kr.Markedet · 20192.575.170 kr.Markedet · 20202.795.000 kr.Markedet · 20212.785.770 kr.Markedet · 20223.370.380 kr.Markedet · 20232.890.810 kr.Markedet · 20242.964.910 kr.Markedet · 20253.736.330 kr.Markedet · 20263.365.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.357.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.230.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenbakken 4
3540 Lynge		130 m²220 m20-02-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Nyvangsvej 31
3540 Lynge		130 m²326 m09-04-20254.150.000 kr.31.923 kr./m²
Solskrænten 4
3540 Lynge		133 m²145 m04-11-20243.600.000 kr.27.068 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 58
3540 Lynge		132 m²243 m19-02-20253.895.000 kr.29.508 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 42
3540 Lynge		133 m²204 m14-08-20265.245.000 kr.39.436 kr./m²
Uggeløse Bygade 106
3540 Lynge		127 m²346 m04-11-20253.850.000 kr.30.315 kr./m²
Uggeløse Bygade 77
3540 Lynge		127 m²355 m10-07-20253.800.000 kr.29.921 kr./m²
Vinkelvej 3
3540 Lynge		134 m²334 m08-05-20255.095.000 kr.38.022 kr./m²
Moselundsvej 32
3540 Lynge		133 m²434 m08-05-20254.005.000 kr.30.113 kr./m²
Rønnebakken 4
3540 Lynge		134 m²427 m12-09-20243.925.000 kr.29.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden