Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Solbakken 6

Villa · 125 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.034 kr/m².1.560.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.797.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,23 pct. siden apr. 2002
126k544k962k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2002950.000 kr.9. jul. 2018950.000 kr.I dag · vores estimat1.797.690 kr.Markedet · 1992657.000 kr.Markedet · 1993560.875 kr.Markedet · 1994561.750 kr.Markedet · 1995509.625 kr.Markedet · 1996494.250 kr.Markedet · 1997588.750 kr.Markedet · 1998514.750 kr.Markedet · 1999734.250 kr.Markedet · 2000698.625 kr.Markedet · 2001676.375 kr.Markedet · 2002858.250 kr.Markedet · 2003848.250 kr.Markedet · 2004706.875 kr.Markedet · 2005719.750 kr.Markedet · 2006966.750 kr.Markedet · 20071.054.000 kr.Markedet · 20081.012.500 kr.Markedet · 2009738.750 kr.Markedet · 20101.032.875 kr.Markedet · 20111.029.125 kr.Markedet · 2012853.500 kr.Markedet · 20131.034.000 kr.Markedet · 20141.052.500 kr.Markedet · 20151.182.875 kr.Markedet · 2016959.875 kr.Markedet · 2017954.500 kr.Markedet · 2018952.750 kr.Markedet · 2019960.375 kr.Markedet · 20201.397.500 kr.Markedet · 20211.559.250 kr.Markedet · 20221.328.125 kr.Markedet · 20231.476.875 kr.Markedet · 20241.538.250 kr.Markedet · 20251.246.625 kr.Markedet · 20261.531.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2002 · Alm. Salg
950.000 kr.
9. jul. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 38
9600 Aars		116 m²162 m31-08-20242.098.000 kr.18.086 kr./m²
Solbakken 10
9600 Aars		156 m²70 m01-03-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Solbakken 18
9600 Aars		91 m²32 m28-06-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Solbakken 44
9600 Aars		93 m²217 m25-02-2025925.000 kr.9.946 kr./m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²209 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Assersvej 32
9600 Aars		130 m²198 m06-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Gislumvej 30
9600 Aars		120 m²199 m21-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Gislumvej 28
9600 Aars		119 m²234 m25-09-20251.060.000 kr.8.908 kr./m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²324 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Agertoften 28
9600 Aars		127 m²609 m24-01-20241.750.000 kr.13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden