Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Solbakken 5B

Villa · 148 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.844 kr/m².2.643.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.301.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden sep. 2018
283k879k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.465.000 kr.I dag · vores estimat2.301.785 kr.Markedet · 1992644.836 kr.Markedet · 1993606.948 kr.Markedet · 1994792.540 kr.Markedet · 1995665.852 kr.Markedet · 1996416.620 kr.Markedet · 1997672.068 kr.Markedet · 1998947.940 kr.Markedet · 19991.010.100 kr.Markedet · 20001.090.908 kr.Markedet · 20011.128.204 kr.Markedet · 20021.164.020 kr.Markedet · 20031.125.244 kr.Markedet · 20041.339.252 kr.Markedet · 20051.572.796 kr.Markedet · 20062.049.504 kr.Markedet · 20072.144.964 kr.Markedet · 20081.902.836 kr.Markedet · 20091.799.976 kr.Markedet · 20101.491.100 kr.Markedet · 20111.282.864 kr.Markedet · 20121.449.956 kr.Markedet · 20131.256.076 kr.Markedet · 20141.803.824 kr.Markedet · 20151.322.084 kr.Markedet · 20161.969.288 kr.Markedet · 2017978.576 kr.Markedet · 20182.015.168 kr.Markedet · 20191.757.796 kr.Markedet · 20202.093.756 kr.Markedet · 20212.210.528 kr.Markedet · 20222.308.948 kr.Markedet · 20232.390.792 kr.Markedet · 20242.204.016 kr.Markedet · 20252.237.168 kr.Markedet · 20262.146.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 6
8450 Hammel		155 m²149 m19-11-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Solbakken 54
8450 Hammel		161 m²316 m25-10-20242.200.000 kr.13.665 kr./m²
Solbakken 14
8450 Hammel		128 m²117 m07-10-20252.825.000 kr.22.070 kr./m²
Solbakken 43
8450 Hammel		187 m²239 m21-08-20252.200.000 kr.11.765 kr./m²
Solbakken 42
8450 Hammel		191 m²256 m11-08-20253.845.000 kr.20.131 kr./m²
Solbakken 82
8450 Hammel		199 m²346 m02-01-20242.900.000 kr.14.573 kr./m²
Solbakken 30
8450 Hammel		213 m²137 m30-07-20263.700.000 kr.17.371 kr./m²
Tverfaldet 1
8450 Hammel		148 m²337 m21-05-20242.050.000 kr.13.851 kr./m²
Minervavej 58
8450 Hammel		141 m²192 m07-07-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Skovfaldet 11
8450 Hammel		154 m²318 m12-04-20252.120.000 kr.13.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden