Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Solbakken 59

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.108 kr/m².2.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 15.374 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.553.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,84 pct. siden feb. 1994
333k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202422. feb. 1994594.000 kr.I dag · vores estimat2.553.241 kr.Markedet · 1992758.118 kr.Markedet · 1993713.574 kr.Markedet · 1994931.770 kr.Markedet · 1995782.826 kr.Markedet · 1996489.810 kr.Markedet · 1997790.134 kr.Markedet · 19981.114.470 kr.Markedet · 19991.187.550 kr.Markedet · 20001.282.554 kr.Markedet · 20011.326.402 kr.Markedet · 20021.368.510 kr.Markedet · 20031.322.922 kr.Markedet · 20041.574.526 kr.Markedet · 20051.849.098 kr.Markedet · 20062.409.552 kr.Markedet · 20072.521.782 kr.Markedet · 20082.237.118 kr.Markedet · 20092.116.188 kr.Markedet · 20101.753.050 kr.Markedet · 20111.508.232 kr.Markedet · 20121.704.678 kr.Markedet · 20131.476.738 kr.Markedet · 20142.120.712 kr.Markedet · 20151.554.342 kr.Markedet · 20162.315.244 kr.Markedet · 20171.150.488 kr.Markedet · 20182.369.184 kr.Markedet · 20192.066.598 kr.Markedet · 20202.441.394 kr.Markedet · 20212.598.864 kr.Markedet · 20222.714.574 kr.Markedet · 20232.810.796 kr.Markedet · 20242.591.208 kr.Markedet · 20252.630.184 kr.Markedet · 20262.523.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1994 · Alm. Salg
594.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg594.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 43
8450 Hammel		187 m²58 m21-08-20252.200.000 kr.11.765 kr./m²
Solbakken 54
8450 Hammel		161 m²205 m25-10-20242.200.000 kr.13.665 kr./m²
Solbakken 42
8450 Hammel		191 m²231 m11-08-20253.845.000 kr.20.131 kr./m²
Solbakken 82
8450 Hammel		199 m²51 m02-01-20242.900.000 kr.14.573 kr./m²
Solbakken 6
8450 Hammel		155 m²335 m19-11-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Solbakken 30
8450 Hammel		213 m²216 m30-07-20263.700.000 kr.17.371 kr./m²
Solbakken 14
8450 Hammel		128 m²248 m07-10-20252.825.000 kr.22.070 kr./m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²226 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
Tverfaldet 4
8450 Hammel		174 m²588 m10-12-20241.825.000 kr.10.489 kr./m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²634 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden